不動産という大切な資産をお預かりするにあたり、私たちは売主様の利益を最大にするためにサポート致します。売主様の利益とは、お金ももちろんですが時間も利益の一つと考え、販売不可能な高値の査定額を提示しとにかく媒介契約を結び時間をかけて適正価格にもっていくような手法ではなく、その時の相場と不動産動向・物件個々の魅力を見いだし販売可能な最大価格で売却活動をさせていただく、その結果お金と時間の利益をお客様に享受していただく事と考えております。
弊社では1人の営業スタッフがお客様の担当として責任をもって、最初から最後までサポートを行う『専属担当制』をとっています。専属担当スタッフが広告戦略からアフターフォローまで、一括して丁寧にサポートし、長年培って来たノウハウを武器に、情報力と営業力で販売活動を致します。
まずはお客様のお悩みやご希望をお聞かせください。お客様に合わせた売却方法をご提案致します。
現況の不動産動向、実績、経験に基づき不動産の価格査定をして、お持ちの不動産にどれぐらいの価値があるのか、またどれくらいの価格が適切であるかお調べします。
不動産にはいわゆる相場価格がありますが決まった価格はありません。直近の不動産動向やその時の需要、ご所有不動産の魅力を見出し、最後にお客様の思いやご希望をお伺いして売却価格を一緒にご相談させていただき、価格が決定しましたら媒介契約を締結させていただきます。
DM、チラシ、インターネットなど各種広告媒体への掲載、当社で不動産購入をお考えのお客様や、協力仲介業者への紹介などの売却活動を行います。さらに、レインズという不動産流通機構へ適正に登録し、幅広い売却活動を行います。
ご購入希望者が現れましたら売主様・買主様合意のもと契約日時の調整や契約書類の準備をさせていただき、契約日にめでたく売買契約の締結となります。
最終代金を受領と登記の申請が住みましたら、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。売主様の引越しサポートまで最後までご協力させて頂きます。
